Особенности обследования зданий

В целях обеспечения безопасности людей, а также принятия решения о реконструкции, сносе, модернизации, перепланировке, продаже сооружения проводится специальная экспертиза.

Обследование зданий – это определение технического состояния строительных и инженерных конструкций объекта. По итогам проверки выдается заключение.

Этапы обследования

В подготовительную стадию исследования входят сбор информации о состоянии водопровода, канализации, системы электроснабжения и отопления, анализ сведений о предыдущих ремонтах объекта. Изучается проектная и техническая документация.

Этап визуального обследования предполагает осмотр конструкций и выявление повреждений, осуществление замеров для составления планов. Обмерные работы проводят с помощью специальных приборов и инструментов. Обнаруженные нарушения фиксируются с помощью чертежей и фотографий. По результатам осмотра возможно проведение лабораторных исследований.

Класс технического состояния здания определяется с помощью нормативной документации. На стадии обработки данных проводятся расчеты и обработка результатов.

Заключительный этап – составление экспертами отчета о техническом состоянии сооружения. В заключение включаются факты, расчеты, подученные в процессе исследования. Указываются дефекты, приводятся рекомендации по устранению нарушений и восстановлению пригодности элементов.

По итогам обследования здания заказчик получает комплексное представление о работоспособности всех конструкций и коммуникаций сооружения, износостойкости отдельных деталей объекта.